1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.3万円/㎡
前年比+50.5%
江戸川区
62.0万円/㎡
前年比+11.5%
ライフプラザ船堀
東京都江戸川区船堀五丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩7分
1990年築 / 11階建 / 86戸 / SRC造
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7階 / 70.71㎡の場合
相場
4,530万円
64.1万円/㎡
3,188
4,083
4,978
5,873
AI査定結果
推定相場価格
4,530万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,083万円〜4,978万円
57.7万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月1日
ライフプラザ船堀
5,299万円（74.9万円/㎡）/ 7階 / 70.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は63.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | 5,299万円 | 74.9万円 | 7階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 5,480万円 | 77.5万円 | 7階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 4,280万円 | 60.5万円 | 7階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 2,680万円 | 54.8万円 | 4階 | 48.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 2,880万円 | 58.8万円 | 9階 | 48.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 2,980万円 | 60.9万円 | 11階 | 48.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,480万円 | 63.4万円 | 7階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,080万円 | 62.9万円 | 9階 | 48.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 67.0万円 | 11階 | 48.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 60.9万円 | 4階 | 48.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,680万円 | 66.2万円 | 7階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 5,180万円 | 54.9万円 | 2階 | 94.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 5,680万円 | 60.2万円 | 2階 | 94.29㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | ライフプラザ船堀 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅7分 | 5,299万円 | 74.9万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 86戸 | SRC |
| 2024/07/08 | 平井グランドハイツ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 3,499万円 | 57.5万円 | 60.82㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/01 | マートルコート平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 4,780万円 | 64.9万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ソフィア小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 6,180万円 | 72.4万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/27 | ダイヤモンドメゾン平井 江戸川区平井二丁目 | 平井駅9分 | 5,680万円 | 77.4万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/07 | アルカディア北小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,480万円 | 62.9万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/29 | シャルマンコーポ平井 江戸川区平井一丁目 | 平井駅11分 | 3,490万円 | 59.4万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/06 | ライオンズマンション平井 江戸川区平井一丁目 | 平井駅14分 | 4,499万円 | 72.4万円 | 62.1㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.5%上昇、江戸川区では11.5%上昇しています。
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